Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und geschichtsträchtiges Objekt in Bad Wildungen: Ein massiver, vollständig erhaltener Luftschutzbunker mit einer Gesamtfläche von rund 270 m², verteilt auf zwölf Räume. Der Bunker ist in einem gepflegten und voll funktionsfähigen Zustand und wird derzeit als Tonstudio genutzt.
Die Anlage verfügt über eine intakte Be- und Entlüftungsanlage, eine Gasheizung, sowie funktionierende Strom- und Wasseranschlüsse. Die elektrische Anlage ist in Betrieb, sollte jedoch an aktuelle Standards angepasst oder für zukünftige Nutzungen modernisiert werden.
Für besondere technische Anwendungen – etwa Serverfarmen, Rechenzentren oder Sicherheitslager – bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Trafo-Station, wodurch ein Umbau auf Hochspannungsnetz problemlos möglich ist. Darüber hinaus liegen Glasfaserleitungen direkt an der Straße, was eine leistungsstarke Internetanbindung gewährleistet.
Das rund 621 m² große Grundstück bietet zusätzliche Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fassade wird vor dem Verkauf vollständig erneuert, sodass sich das Objekt auch optisch in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren und Technikunternehmen als auch für Künstler, Tonstudios oder private Sammler, die das Besondere suchen und Wert auf Sicherheit und außergewöhnliche Architektur legen.
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 270 m²
12 Räume
Massive Betonbauweise
Be- und Entlüftungsanlage funktionsfähig
Gasheizung vorhanden
Stromanschluss funktionsfähig (Modernisierung empfohlen)
Trafo-Station in unmittelbarer Nähe
Glasfaserleitungen an der Straße
Grundstücksfläche ca. 621 m²
Fassade wird neu gestaltet
Aktuelle Nutzung: Tonstudio
Diese Kombination aus massiver Bestandsimmobilie und zusätzlicher Baufläche eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – von Gewerbe- und Technikprojekten bis hin zu individuellen Ausbau- oder Neubauideen.
Lagebeschreibung – Bad Wildungen
Der Bunker befindet sich in Bad Wildungen, einer bekannten Kur- und Wohlfühlstadt im nordhessischen Waldeck-Frankenberg-Kreis. Die Stadt ist nicht nur für ihre Heilquellen und weitläufigen Parkanlagen bekannt, sondern auch für ihre gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
In direkter Umgebung befinden sich Gewerbegebiete, Wohnhäuser und Dienstleistungsbetriebe, was die Erreichbarkeit und Versorgung optimal gestaltet. Die Innenstadt von Bad Wildungen mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Standort ist technisch hervorragend erschlossen:
Strom- und Gasanschluss vorhanden
Trafo-Station in unmittelbarer Nähe für Hochspannungsanbindung
Glasfaserleitungen an der Straße – ideal für IT, Medien oder Technikprojekte
Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Transportfahrzeuge
Anschluss an das überregionale Straßennetz (B485 / A49) in kurzer Distanz
Durch diese Kombination aus zentraler Lage, technischer Infrastruktur und massiver Bauweise bietet das Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Spezialnutzungen in einem attraktiven Umfeld.
