Zweifamilienhaus mit Traumhafter Ortsrandlage

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Das Haus


Baujahr 1980

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • 11 ZKB



Objektbeschreibung


Dieses gepflegte Zweifamilienhaus am ruhigen Ortsrand bietet mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm viel Platz für zwei Familien oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde 1980 erbaut und besticht durch seine durchdachte Aufteilung sowie die naturnahe Lage.
Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte, sehr gepflegte Garten mit einer Größe von ca. 1.600 qm. Hier finden Sie genügend Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Zusätzlich punktet das Haus mit einer großen Doppelgarage sowie einer abgeschlossenen Wohnung im unteren Bereich, die sich ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung eignet.
Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt die vorhandene Solarunterstützung auf dem Dach, die den Wohnkomfort nachhaltig verbessert.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.


Lagebeschreibung

 

Der Ort liegt idyllisch eingebetet in die sanfen Hügel des Knüllgebirges und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Landschaf ist geprägt von weitläufgen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktvitäten einladen.
Infrastruktur:
Trotz der ländlichen Idylle verfügt Hessen Neukirchen über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die nächstgrößeren Städte, Homberg (Efze) und Schwalmstadt, sind in kurzer Zeit erreichbar. Im nahegelegenen Neukirchen fnden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine gute Versorgung sicherstellen.

 

 

Preise & Kosten
Kaufpreis 280.000 €

Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.



 
 
 
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