Bürokomplex neu saniert ab Jan. 2025 zu vermieten

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 1.551 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe.
Mit großzügigen Räumlichkeiten und mehreren Etagen bietet das Gebäude ausreichend Platz für unterschiedliche Geschäftsbereiche.

- Es kann auch ein Teilbereich angemietet werden.

Zustand und Sanierungsmöglichkeiten:
Das Gebäude wird bis Januar 2025 komplett saniert und steht ab diesem Zeitpunkt zur Vermietung bereit. Potenzielle Mieter haben die einzigartige Möglichkeit, den Sanierungsverlauf mitzubestimmen und ihre individuellen Wünsche einzubringen. Zur Grundausstattung gehört pro Etage eine Küche, die den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.

Besonderheiten:
Das Gebäude verfügt über großes Potenzial für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Es bietet ausreichend Platz und Flexibilität, um den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in Treysa, das eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A49 und den Bundesstraßen B454 und B3 ist das Gebäude leicht zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren der Region.

In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den Standort besonders attraktiv für Unternehmen machen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Gebäudes bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine angenehme Arbeits- und Besucherumgebung.

Die Verkehrsanbindung, die vorhandenen Infrastruktureinrichtungen und die attraktive Umgebung machen das ehemalige Kasernengebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen und gut erreichbaren Bürogebäude sind.

Preise & Kosten

Nettomiete: 25.000 €
Nebenkosten: 6.204 €
Kaution: 1 MM

Provision für Mieter
1 Monatsmiete (zzgl. gesetzlicher MwSt.) als Vermittlungsprovision. Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und bei Vertragsabschluss fällig.